北京
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而其中因为还不起房贷断供，被银行申请法院强制拍卖的人应该不在少数！
虽然这是好几年时间累计的结果，但常常浏览拍卖网的朋友就发现这两年法拍房的数量确实增长很快。
图源阿里法拍
今年1月，有媒体统计在阿里平台挂牌的法拍房数量从2017年的9000多套飙升到2021年的168万套，相当于在4年时间法拍房的数量就翻了接近187倍。
法拍房激增，背后隐藏了哪些警示
2017年网上法拍正式步入大家视野，这些年随着进一步完善，更多的房源登上法拍的平台。而且从断供到银行执行所需要的的流程冗长且复杂，一般周期在1年以上。
一般法拍房的流程
一般银行对于断供的购房者都会提供一定的宽限期（大概是90天左右），如果过了宽限期你仍然还不上贷款，那就比较严重了。不管你付了几成首付，不管你还了多少贷款，在银行看来，目前你就是属于没有还款能力的情况，为了控制房贷的风险，银行只能将房子抵押拍卖之后用于偿还贷款。
断供一个月，就会电话与短信通知；如果断供三个月，银行经理就会直接致电催款，并且罚息；断供六个月，银行就会收回房子的。
法院不可能在房子一断供的时候就马上查封拍卖，从发生断供行为到银行决定收回房子，到各种手续办妥，到上架拍卖，全套流程走完，少说得两年时间。
也就是说，我们现在看到的一个个冒出来的法拍房，大部分都是在疫情之后产生的断供行为，很多是29-20年期间发生的事，到现在拿出来拍卖。
法拍房数量增多的原因其实有很多，例如一些投资客因经济下行原因无力偿还房贷；甚至一些新房客户盲目冲动买房，后期月供还不上，导致房屋被拍卖，也是其中重要的一个因素！
还有疫情期间，一些法拍房的处置、拍卖流程，都延期到疫情后进行。
最后希望疫情能快速消散，经济上行，楼市回暖，大家的工作和生活都能回到正轨！
还是有几点值得大家警醒：
1、买房的时候多考量自己的经济能力，不要过多增加杠杆和负债；
2、房子是用来住的，纯粹的投资行为要慎重；
3、买房时选准优质区域、楼盘，即便因某种原因被迫卖房，也能减少损