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【朝阳】观筑庭园801号楼1单元901室

小区名称:观筑庭园       房源编号:000072       审核时间:2022-07-05 12:00:02

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员工服务监督电话:400-809-3088 转 0110
起拍价 209
市场价 300

提示:起拍价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准

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2室1厅

9层/共10层

写字楼

北向

98.89㎡

2004年建成

面积说明:该数据为此房屋建筑面积大小

小区名称: 观筑庭园

所在区域:朝阳-十里河

性 质:司法拍卖

阶 段: 变卖

预缴款:209万

预缴款截止时间: 3611小时1851.4

开拍时间:2022-07-05 12:00:00

JOKER 法拍经理 委托咨询

服务客户:91人   好评率:95%

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房源特色
  • 房源标签: 高性价比 配套成熟 绿化率高
  • 核心卖点: 总价低位置好
  • 小区介绍: 东南四环内,邻吕营大街餐饮一条街,2004年建成,是四环内少有的别墅区。小区是北欧小镇设计,绿化好48%,环境安静优美,南北龙形水系纵跨别墅区中间,绿树成荫,鸟语花香,主要以联排和叠拼为主,还有双屏别墅和一部分高层洋房。
  • 周边配套: 小区内有会所,提供休闲设施泳池、健身、棋牌室、桌球房等,小型市场、银行、邮局、药店、诊所、洗衣店、花店、餐厅等
  • 交通出行: 出小区南门200米就是四环辅路出行便利,小区东侧楼下就有建设银行,和工商银行配套成熟。小区东侧还有公交站牌93路,目前小区距离亦庄线地铁肖村站比较近。
  • 金融贷款: 本标的可提供贷款服务,为确保您能及时参拍,如需贷款请尽早联系我们

温馨提示:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

大家都在问
  • 什么是法拍房?

    法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。
  • 法拍房的优势?

    法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。
  • 该标的物可以贷款吗?

    此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

    法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交都话会全部退回到当时支付的账户里。
  • 法拍房可以贷款吗?

    法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前法拍房的贷款,必须有购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。睿拍房法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。
  • 我可以落户吗?

    符合当地城市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。
  • 如何参加委托竞拍,竞拍流程?

    专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项:
    竞拍前:房屋现场实勘,流程风险评估,房屋瑕疵监测,交易税费测算。
    竞拍中:全程参拍协助,竞拍规则答疑,竞拍出价指导,竞价安全控制。
    竞拍后:法院裁定协助,贷款按揭手续,资金担保垫付,协同过户交房。
房源图片
小区介绍

朝阳东南四环十八里店南桥西 观筑庭园 本小区共有拍卖房产1套

法拍单价:27303.07元/㎡
建筑年代:2004年
所在板块:十里河
总 户 数:900户
物业费用:2.5元/㎡/月
建筑面积:150000.00㎡
容 积 率:1.9
绿 化 率:33%
市场单价:30336.74元/㎡
停 车 位:足够
开 发 商:中鼎基业房地产开发有限公司
详细地址: 朝阳东南四环十八里店南桥西
物业公司:万通鼎安国际物业顾问管理有限公司(物业顾问)
周边配套
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